Категория Archives: Право на житло

Перепланування – це роботи по ремонту і будівництву, які змінюють вигляд квартири, і не виходять за периметр існуючого приміщення (не зачіпаються несучі стіни). Перепланування часто плутають з реконструкцією, хоча насправді це абсолютно різні речі. Реконструкція – це певні дії по ремонту, що передбачають втручання в несучі стіни і інженерні системи (наприклад, зробити об’єднання кухні і […]

Згідно ст. 744 Цивільного кодексу України (далі ЦКУ), за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше цінне майно. Взамін чого набувач зобов’язується забезпечувати відчужувача доглядом довічно. Відповідно до ст. 745 ЦКУ, договір довічного утримання (догляду) укладається письмово і підлягає нотаріальному посвідченню. Недотримання […]

Інвестиційний договір на будівництво житла – двостороння угода між забудовником з одного боку і інвестором – з іншого. Такі договори іноді називаються по-іншому, наприклад, підряду, пайової участі в будівництві, спільної діяльності. Інвестор зобов’язується вносити інвестиції – гроші, в передбаченому договором порядку, і після закінчення будівництва має право отримати у власність житло. На забудовника лягає обов’язок […]

Згідно ст. 367 ЦКУ майно, що перебуває у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Один будинок, кілька співвласників – це досить поширена ситуація, в силу різних обставин: отримання спадщини членами семи, розділ будинку при розлученні між подружжям, проживання родичів в одному будинку.      Юристи  Адвокатського об’єднання” […]

Закон дозволяє переводити квартири і будинки в нежитловий фонд, а також повертати їм статус житла, але лише якщо це не суперечить законодавчим нормам. Відповідно до ст. 319 Цивільного кодексу України, громадяни України, мають право вільно розпоряджатись своїм майном. Адвокатське об’єднання “Європейський правозахист” проконсультує вас,  як можливо перевести із нежитлового  в житловий фонд приміщення. До житлового […]

Згідно ч. 1 ст. 1166 Цивільного кодексу (ЦК), майнову шкоду, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. У разі затоплення квартири шкода може бути заподіяна або з вини сусіда, або з вини […]

           В Україні власники квартир на останніх поверхах мають можливість узаконити горище в багатоквартирному будинку, розширивши житлову площу. Горище багатоквартирного будинку – це приміщення, яке перебуває у спільній власності всіх мешканців будинку.    Юристи “Адвокатського об’єднання” Європейський правозахист “розкажуть Вам, як отримати дозволи у відповідних органах і пройти процедуру реконструкції горища. […]

Приватизація квартир і житлових приміщень (кімнат) в гуртожитках здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», прийнятими відповідно до нього підзаконних актів і являє собою безоплатну передачу громадянам жилих приміщень у гуртожитках з одночасною передачею їм у спільну сумісну власність допоміжних приміщень (приміщень загального користування – кухні, туалету). Сама ж процедура проходить на […]

   Службове житло – це квартири, які належать конкретній організації або державній установі і надаються співробітникам для тимчасового проживання на період виконання трудових чи службових обов’язків.    Йдеться про необхідність знаходитися поблизу місця роботи. Категоріям осіб, яким може надаватися службове житло, присвячується стаття 119 Житлового кодексу Української РСР.     Адвокатське об’єднання “Європейський правозахист” підкаже […]

  Житлове питання в наш час, дуже гостро розглядається. В Україні дуже багато людей, які потребують в поліпшенні житлових умов. Є кілька категорій тих, хто має право на безкоштовне житло від держави. Адвокатське об’єднання “Європейський правозахист” підкаже Вам, кому належить житло від держави. Конституція України говорить, що всі громадяни країни мають право на житло. Згідно […]