Категория архива: Земельное право

Установление границ земельного участка в суде.

Установление границ земельного участка в суде

Встановлення меж земельної ділянки – це визначення за допомогою спеціальних пристроїв геодезії місцезнаходження поворотних точок землі та закріплення їх межовими знаками. Згідно статті 106 Земельный кодекс Украины, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння у встановленні меж, восстановлении граничных знаков в случаях их исчезновения, перемещение. Разновидности граничных знаков и порядок их восстановления […]

налоговые обязательства, возникающих у владельца земельного участка.

налоговые обязательства

Земельные налоги в Украине регулируются Налоговым кодексом Украины. Использование земли в Украине платное согласно ст.. 206 Земельный кодекс Украины. Плата за землю — обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (пп. 14.1.147 п. 14.1 в. 14 Податкового кодексу). подпунктом 14.1.72 указанного пункта определено, що земельний податок — це обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних […]

Как истребовать земельный участок по незаконному владению?

истребовать земельный участок

Согласно ч.2 ст. 152 Земельный кодекс Украины, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения земельным участком, и возмещение нанесенного ущерба. статьей 387 ЦК України передбачено, что владелец имеет право истребовать свое имущество от лица, которая незаконно, без соответствующего правового основания […]

Условия для разделения земельного участка?

раздел земельного участка

Довольно часто мы сталкиваемся с разделением земельного участка. Разделение может проводиться для разных целей: деревянные, обмен, продажу своей части. Поділ земельної ділянки можна здійснити у разі виявлення бажання власника земельної ділянки за умови відсутності порушення меж ділянки; при отчуждении одной или нескольких частей земельного участка; распределение земли в натуре или в результате разделения; если после […]

Обжалование кадастровой стоимости земельного участка.

кадастровая стоимость земельного участка

Рынок земли сегодня стремительно растет. В результате этого возникает вопрос кадастровой стоимости земельного участка. Любые данные о зарегистрированных объекты подлежат учету земельными органами. как правило, земля и строения на ней имеют достаточно весомую стоимость. Одной из важных характеристик учета объектов недвижимости является именно их кадастровая стоимость, то есть стоимость, установлена ​​для них государством. кадастровая стоимость […]

На что обращать внимание при покупке земельного участка?

проверка права собственности на земельный участок

Вопрос приобретения земельного участка требует детального подхода. первое, на что следует обратить внимание - проверка полномочий и права собственности собственника земельного участка. Также стоит проверить правовой статус земельного участка : ограничения, цільове призначення, наличие документации. Адвокаты адвокатского объединения «Европейский правозащита» помогут Вам в проверке права собственности на земельный участок и сэкономят Ваше время и финансовые […]

Особенности наследования земельного пая.

Особенности наследования земельного пая

Рынок земли актуализировал вопрос, которые связаны с наследованием пая. Земельний пай – це частка землі, выделенной в результате приватизации коммунальных и государственных сельскохозяйственных предприятий. Земельный участок наследуют по завещанию, а в случае его отсутствия - по наследству вступают потомки соответствии с гражданским законодательством по очереди наследования. Полегшити процес спадкування та відповідне […]

Порядок досрочного расторжения договора аренды земли.

Порядок досрочного расторжения договора аренды земли

Согласно ч.1 ст 651 ГК Украины, расторжение договора возможно с согласия сторон, если иное не установлено договором или законом. Согласно ч. 3 в. 31 ЗУ «Об аренде земли», договор аренды земли может быть расторгнут по соглашению сторон. Расторжение договора аренды земли в одностороннем порядке не допускается, если другое не предусмотрено […]

Кто имеет право на безвозмездное получение земельного участка от государства?

Кто имеет право на безвозмездное получение земельного участка от государства

Адвокатское объединение «Европейская правозащита» информирует Вас, что согласно п.б ч. 1 в. 81 Земельного Кодекса Украины, кожен громадянин має право отримати у власність земельні ділянки шляхом їх безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності. Согласно ч. 1 в. 121 Земельный кодекс Украины, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних […]

Как расторгнуть договор эмфитевзиса?

Как расторгнуть договор эмфитевзиса?

Эмфитевзисом является долгосрочное, отчуждаемое и наследуемое вещное право на чужое имущество; предоставление лицу права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд с целью получения доходов и использования земельного участка в соответствии с его целевого назначения. Договоры эмфитевзиса регулируются Законом Украины «Об аренде земли» 06.10.1998 г.. По общим правилам эмфитевзис прекращается в этом случае: якщо в одній […]