налоговые обязательства, возникающих у владельца земельного участка.

Земельные налоги в Украине регулируются Налоговым кодексом Украины.

Использование земли в Украине платное согласно ст.. 206 Земельный кодекс Украины.

Плата за землю - обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (пп. 14.1.147 п. 14.1 в. 14 Налогового кодекса).

подпунктом 14.1.72 указанного пункта определено, что земельный налог – это обязательный платеж, что справляется с владельцев земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянных землепользователей.

Плательщиками налога являются собственники земельных участков, земельных долей (паев), землепользователи, арендаторы. Объектами налогообложения есть земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании, земельные доли (паи), находящиеся в собственности, земельные участки, предоставлены в аренду (статьи 269, 270, подпункты 288.2 и 288.3 в. 288 Налогового кодекса).

Базой налогообложения является нормативная денежная оценка земли (далее по тексту — НПО), учитывая коэффициент индексации согласно Налоговому кодексу Украины.

Ставки земельного налога:

- не более 3 %от НГО земли - за земельные участки, НПО которых проведена
- не более 1 %от НГО земли - для земель общего пользования
- не меньше 0,3 %да не больше 1 % от НГО земли - для сельскохозяйственных угодий (пункты 274.1 и 274.2 в. 274 Налогового кодекса)
- не более 12 %от НГО земли - за земельные участки, находящихся в постоянном пользовании субъектов ведения хозяйства (кроме государственной и коммунальной форм собственности)

Физические лица - налогоплательщики должны уплачивать налоги и сборы, установленные Налоговым кодексом, через учреждения банков и почтовые отделения.

В случае если физическое лицо — землевладелец, землепользователь или арендатор не произвел уплату согласованной суммы денежного обязательства по плате за землю, то к такому лицу применяется штрафная (финансовая) санкция в таких размерах:

√ при задержке до 30 календарных дней включительно, наступающие за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 10 % погашенной суммы налогового долга;

√ при задержке свыше 30 календарных дней, наступающие за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 20 % погашенной суммы налогового долга.

Юристы адвокатского объединения «Европейский правозащита» помогут Вам в проведении расчетов налогов.

Адвокатское объединение «Европейский правозащита» осуществит юридическое сопровождение по уплате налогов и заполнения всей документации.