Как истребовать земельный участок по незаконному владению?

согласно Часть 2 ст.. 152 Земельный кодекс Украины, собственник земельного участка или землепользователь может потребовать устранения любых нарушений его прав на землю, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения земельным участком, и возмещение нанесенного ущерба.

статьей 387 ГК Украины предусмотрено, что владелец имеет право истребовать свое имущество от лица, которая незаконно, без соответствующего правового основания завладела им.

согласно ст. 330 ГК Украины, в случае, если имущество отчуждено лицом, которая не имела на это права, добросовестный приобретатель приобретает право собственности на него, если согласно статьи 388 ГК Украины имущество не может быть истребовано у него.

статьей 396 ГК Украины предусмотрено, что лицо, имеющее вещное право на чужое имущество, имеет право на защиту этого права в соответствии с нормами головы 29 ГК Украины, в том числе и на истребование этого имущества от добросовестного приобретателя.

Для отстаивания своих прав и интересов собственнику следует подавать в суд иск к владельцу несобственника о возврате имущества (так называемый виндикационный иск).

Адвокаты адвокатского объединения «Европейский правозащита» помогут Вам в составлении виндикационного иска и подаче его в суд.

Истребование имущества путем виндикации применяется к отношениям вещно-правового характера, если между владельцем (законным владельцем) и владельцем имущества нет договорных отношений и имущество находится у владельца не на основании заключенного с собственником договора.

Право собственника на истребование имущества от добросовестного приобретателя в соответствии с частью первой статьи 388 ГК Украины зависит от того, каким образом имущество выбыло из его владения. По содержанию статьи 388 ГК Украины случаи истребования имущества собственником от добросовестного приобретателя ограничены и возможны при условии, что имущество выбыло из владения собственника или лица, которой он передал имущество, вне их воли.

Наличие в действиях владельца воли на передачу имущества другому лицу делает невозможным истребование имущества от добросовестного приобретателя.

Нормы статьи 388 ГК Украины применяется как основание иска о возврате имущества от добросовестного приобретателя, если имущество выбыло из владения собственника или лица, которой он передал имущество, не по их воле другим путем, которое было отчуждено третьему лицу, если между собственником и владельцем имущества не существует никаких юридических отношений.

На виндикационные иски государства и территориальных общин (в лице органов государственной власти и местного самоуправления соответственно) распространяется общая исковая давность (статья 257 ГК Украины).

Юристы и адвокаты адвокатского объединения «Европейский правозащита» обеспечат качественное представительство Ваших интересов в судебном порядке.