Права та обов’язки сторін прописуються в договорі оренди та закріплені в чинних законодавчих актах України.
Так, у відносинах оренди землі, орендар має право:
- самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;
- за письмовою згодою орендодавця зводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та закладати багаторічні насадження;
- отримувати продукцію і доходи;
- здійснювати в установленому законодавством порядку за письмовою згодою орендодавця будівництво водогосподарських споруд та меліоративних систем.
Правами орендаря за договором оренди нежитлового приміщення є:
√ користування майном на строковій, платній основі;
√ використання майна за призначенням;
√ здавати майно в суборенду за письмовим погодженням з орендодавцем; проводити капремонт за письмовою згодою орендодавця.
Для зменшення ризиків порушення прав, варто прописати в договорі права та обов’язки сторін взаємовигідні умови та передбачити всі можливі наслідки.
Фахівці адвокатського об’єднання «Європейський правозахист» продумають за Вас наперед всі можливі ризики.
Захист прав орендаря може відбуватися шляхом подання позову до суду з вимогою задовольнити порушене право.
Адвокати адвокатського об’єднання «Європейський правозахист» допоможуть Вам у складанні позову до суду та захисті Ваших прав.
Пишіть нам в мессенджер або телефонуйте: +380900909711
читати більше: Оренда майна
