Права и обязанности сторон прописываются в договоре аренды и закреплены в действующих законодательных актах Украины.
Так, в отношениях аренды земли, арендатор имеет право:
- самостоятельно хозяйствовать на земле с соблюдением условий договора аренды земли;
- с письменного согласия арендодателя возводить в установленном законодательством порядке жилые, производственные, культурно-бытовые и другие здания и сооружения и закладывать многолетние насаждения;
- получать продукцию и доходы;
- осуществлять в установленном законодательством порядке с письменного согласия арендодателя строительство водохозяйственных сооружений и мелиоративных систем.
Правами арендатора по договору аренды нежилого помещения является:
√ пользования имуществом на срочной, платной основе;
√ использования имущества по назначению;
√ сдавать имущество в субаренду по письменному согласованию с арендодателем; проводить капремонт с письменного согласия арендодателя.
Для уменьшения рисков нарушения прав, стоит прописать в договоре права и обязанности сторон взаимовыгодные условия и предусмотреть все возможные последствия.
специалисты адвокатского объединения «Европейский правозащита» продумают за Вас заранее все возможные риски.
Защита прав арендатора может происходить путем подачи иска в суд с требованием удовлетворить нарушенное право.
Юристы адвокатского объединения «Европейский правозащита» помогут Вам в составлении иска в суд и защите Ваших прав.
Пишите нам в мессенджер или звоните: +380900909711
читать больше: Аренда имущества
