Daily Archives: 13.10.2021

Права та обов’язки сторін прописуються в договорі оренди та закріплені в чинних законодавчих актах України. Так, у відносинах оренди землі, орендар має право: самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі; за письмовою згодою орендодавця зводити в установленому законодавством порядку жилі, виробничі, культурно-побутові та інші будівлі і споруди та  закладати багаторічні насадження; отримувати  […]

Досить часто орендоване майно вимагає істотного поліпшення. Згідно зі ст. 773, 778 Цивільного кодексу (далі – ЦК); орендар має право змінювати стан майна, переданого йому в оренду (у т.ч. і покращувати його), але тільки зі згоди орендодавця. Поліпшення орендованого об’єкта можуть бути відокремлюваними і невідокремлюваними. Невідокремлюваним від об’єкта оренди (складовою частиною) слід вважати таке поліпшення, яке […]

Оренда державного майна регламентується Законом України «Про оренду державного та комунального майна». Відповідно до ст. 5 Закону, етапність передачі в оренду державного та комунального майна передбачає: прийняття рішення щодо наміру передачі майна в оренду; внесення інформації про потенційний об’єкт оренди до ЕТС; прийняття рішення про включення потенційного об’єкта оренди до одного із Переліків; опублікування інформації […]

  Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» продовження договорів оренди здійснюється за результатами проведення аукціону або ж без проведення аукціону. Без проведення аукціону можуть бути продовжені договори, які продовжуються вперше і які укладені на 5 років або менше; договори укладені без проведення аукціону з установами та організаціями (бюджетні організації, […]