Согласно п. 269.1 в. 269 Налоговый кодекс Украины, плательщиками налога являются: владельцы земельных участков, земельних часток (паев); землепользователи. Органы местного самоуправления самостоятельно устанавливают ставки платы за землю и земельного налога, соответствующей территории. Соответствующие решения доступны на сайте Государственной налоговой службы Украины.
Наши налоговые юристы адвокатского объединения «Европейская правоваязащита» помогут разобраться Вам, при каких условиях Вы должны платить налог на землю.
Все граждане Украины, владеющие движимым или недвижимым имуществом, должны платить обязательные платежи или налоги государству. В соответствии с Налоговым кодексом Украины плата за землю (земельный налог) – это обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности.
Объектами налогообложения являются: земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании; земельные доли (паи), находящиеся в собственности. Начисление земельного налога физическим лицам, осуществляют налоговые органы по месту нахождения земельного участка на основании данных Государственного земельного кадастра с учетом налогооблагаемой базы земельным налогом.
Для юридического лица не оформление права собственности на землю является нарушением, відповідальність за яке встановлене в. 144 Земельный кодекс Украины.
Ставка налога за земельные участки, нормативну грошову оцінку яких проведено, устанавливается в размере не больше 3 процентов от их нормативной денежной оценки, для земель общего пользования – не более 1% от их нормативной денежной оценки, а для сельскохозяйственных угодий – не меньше 0,3% да не больше 1% от их нормативной денежной оценки, а для лесных земель – не больше 0,1% от их нормативной денежной оценки.
Ставка земельного налога за земельные участки, нормативну грошову оцінку яких не проведено, и расположенные за пределами населенных пунктов или в пределах населенных пунктов, устанавливается в размере не больше 5 % от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по АРК или по области, а для сельскохозяйственных угодий – не меньше 0,3% да не больше 5% от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по АРК или по области, а для лесных земель – не больше 0,1% от нормативной денежной оценки площади пашни по АРК или по области (в. 277 ПКУ). В соответствии с в. 289 ПКУ нормативна грошова оцінка земель підлягає індексації.
Сдостойно с п. 281.1 в. 281 НКУ от уплаты земельного налога освобождаются:
- лица с инвалидностью первой и второй группы;
- физические лица, которые воспитывают троих и более детей до 18 лет;
- пенсионеры (по возрасту);
- ветераны войны и личности, на которых распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты»;
- физические лица, признанные законом лицами, пострадавших в результате Чернобыльской катастрофы.
От уплаты налога на землю освобождаются следующие категории юридических лиц (в. 282 Налоговый кодекс Украины).
Для получения льготы необходимо обратиться в контролирующий орган по местонахождению земельного участка с заявлением о предоставлении льготы и документами, что удостоверяют право на льготу.
Податок фізичні особи повинні сплачувати в течении 60 дней із дня, когда вам вручили налоговое уведомление-решение ( п. 287.5 Налоговый кодекс Украины).
Если плательщик отчитывался по годовой декларации, земельний податок сплачується щомісячно рівними частинами. Строк — 30 календарных дней, наступающие по последнему календарному дню налогового (отчетного) месяца ( п. 287.3 Налогового кодекса Украины).
Если плательщик отчитывался по месячной декларации, земельний податок сплачується щомісячно протягом 30 календарных дней, наступающие по последнему календарному дню налогового (отчетного) месяца ( п. 287.4 Налоговый кодекс Украины).
Если Вам требуются услуги профессионалов, наші податкові юристи адвокатського об’єднання «Европейская правоваязащита» предоставят Вам квалифицированную консультацию в кратчайшие сроки.
Пишите нам в мессенджер или звоните: +380900909711
читать больше: Налогообложение физических лиц
