Типовые договоры аренды утверждаются Постановлениями Кабинета Министров Украины, приказами Фонда госимущества и т.п.. Так, договор аренды земли в комплексе с расположенным на ней водным объектом утвержден Постановлением КМУ от 02.06.2021 г.. для № 572; примерный договор аренды целостного имущественного комплекса государственного предприятия и примерный договор аренды недвижимого имущества, другого отдельного, индивидуально определенного имущества, относящегося к государственной собственности, утверждены Постановлением КМУ от 12.08.2020 № 820.
Типовой договор аренды индивидуально определенного (недвижимого или иного) имущества, относящегося к государственной собственности и примерный договор о возмещении расходов балансодержателя на получение арендованного недвижимого имущества и предоставление коммунальных услуг арендатору, утверждены приказом Фонда государственного имущества Украины от 23.08.2000 № 1774, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 21.12.2000 № 931/5152.
Юристы по аренде адвокатского объединения «Европейский правозащита» знают все тонкости и особенности составления договоров аренды.
Типовые договоры являются унифицированными и стандартизированными. Опасность их использования заключается в невозможности их адаптации под каждое юридическое ситуацию, это может существенно изменить такой договор.
Также в типовых договорах арендная плата рассчитывается на законодательном уровне в соответствии с методиками и расчетов, что может быть не выгодным для сторон. В типовой договор не желательно вносить изменения, поскольку это может нарушить его целостность.
Условия типового договора может быть сложно оспорить в судебном порядке, поскольку они утверждены законодательными актами.
Юристы адвокатского объединения «Европейский правозащита» помогут вам оспорить типовой договор аренды в судебном порядке.
Пишите нам в мессенджер или звоните: +380900909711
читать больше: Аренда имущества
