налоговые обязательства, возникающих у владельца земельного участка.

Земельные налоги в Украине регулируются Налоговым кодексом Украины.

Использование земли в Украине платное согласно ст.. 206 Земельный кодекс Украины.

Плата за землю — обов’язковий платіж у складі податку на майно, взимаемый в форме земельного налога и арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (пп. 14.1.147 п. 14.1 в. 14 Налогового кодекса).

подпунктом 14.1.72 указанного пункта определено, что земельный налог – это обязательный платеж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паев), а також постійних землекористувачів.

Платниками податку є власники земельних ділянок, земельных долей (паев), землепользователи, арендаторы. Об’єктами оподаткування є земельні ділянки, що перебувають у власності або користуванні, земельные доли (паи), що перебувають у власності, земельные участки, надані в оренду (статьи 269, 270, підпункти 288.2 и 288.3 в. 288 Налогового кодекса).

Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка землі (далее по тексту — НПО), учитывая коэффициент индексации согласно Налоговому кодексу Украины.

Ставки земельного налога:

- не более 3 %від НГО землі — за земельні ділянки, НПО которых проведена
- не более 1 %від НГО землі — для земель загального користування
- не менше 0,3 %да не больше 1 % від НГО землі — для сільськогосподарських угідь (пункти 274.1 и 274.2 в. 274 Налогового кодекса)
- не более 12 %від НГО землі — за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форм власності)

Фізичні особи — платники податків повинні сплачувати податки і збори, установленные Налоговым кодексом, через установи банків та поштові відділення.

У разі якщо фізична особа — землевласник, землекористувач або орендар не здійснила сплату узгодженої суми грошового зобов’язання з плати за землю, то до такої особи застосовується штрафна (финансовая) санкція у таких розмірах:

√ при задержке до 30 календарных дней включительно, наступающие за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 10 % погашенной суммы налогового долга;

√ при затримці понад 30 календарных дней, наступающие за последним днем срока уплаты суммы денежного обязательства, - в размере 20 % погашенной суммы налогового долга.

Юристы адвокатского объединения «Европейский правозащита» помогут Вам в проведении расчетов налогов.

Адвокатское объединение «Европейский правозащита» осуществит юридическое сопровождение по уплате налогов и заполнения всей документации.