Как расторгнуть договор эмфитевзиса?

Эмфитевзисом есть долгосрочное, отчуждаемое и наследуемое вещное право на чужое имущество; предоставление лицу права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд с целью получения доходов и использования земельного участка в соответствии с его целевого назначения.

Договоры эмфитевзиса регулируются Законом Украины «Об аренде земли» от 06.10.1998 г..

По общим правилам эмфитевзис прекращается в этом случае:

если в одном лице совмещаются владелец земельного участка и его землепользователь;
истечение срока действия права пользования;
выкупа земельного участка с целью общественной необходимости.

Прекращением договора эмфитевзиса может быть договоренность лиц о прекращении. Стороны заключают дополнительное соглашение о прекращении действия договора.

Действие договора эмфитевзиса может быть прекращено в судебном порядке путем подачи искового заявления в суд об определении недействительных условий договора.

Адвокаты адвокатского объединения «Европейский правозащита» помогут Вам в составлении выгодного договора эмфитевзиса и обжаловании его условий в суде в случае возникновения спорных ситуаций.

Если владельца земли заставили заключить договор эмфитевзиса, это считается фактически скрытым фактом продажи.

Адвокатское объединение «Европейский правозащита» обеспечит Вам качественное представительство в суде и поможет отстоять Ваши интересы и оспорить факт заключения договора эмфитевзиса.