На каких основаниях может быть признан недействительным договор пожизненного содержания?

недействительности договора пожизненного содержания

согласно ст. 744 Гражданский кодекс Украины (дальше ГКУ), по договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое ценное имущество. Взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя уходом пожизненно.

Согласно ст. 745 CKU, договор пожизненного содержания (ухода) заключается в письменном виде и подлежит нотариальному удостоверению. Несоблюдение этого требования влечет за собой признания договора недействительным.

Юристы Адвокатского объединения «Европейский правозащита проконсультируют вас по поводу заключения договора пожизненного содержания.

Договор пожизненного содержания, передающий приобретателю в собственность недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации. Он носит длительный характер и требует от приобретателя постоянного выполнения своих обязанностей. В противном случае отчуждатель может через суд требовать выполнения условий договора или его расторжения.

как правило, приобретатель выплачивает пенсионеру разовую крупную сумму, а потом пожизненное ежемесячное содержание, денежный эквивалент которого оговаривается в каждом конкретном случае. правовые последствия недействительности договора пожизненного содержания регулируются в. 215-236 CKU. Договор пожизненного содержания (ухода) прекращается со смертью отчуждателя.

В случае отсутствия ухода, или несвоевременности и неполноты предоставления содержания, вы можете подать в суд гражданский иск о расторжении такого договора. При этом нужно помнить, что расторжение договора по этим основаниям может иметь место только в случае, если приобретатель не выполняет условий договора в целом. А не будь-либо мелкого обязательства, например не убрал, пропустил время на прогулку и т.д..

В соответствии со статьей 216 ГКУ в случае недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне в натуре все, что она получила во исполнение этой сделки. А в случае невозможности такого возврата. Если в связи с совершением недействительной сделки второй стороне или третьему лицу нанесен ущерб и моральный вред, они подлежат возмещению виновной стороной.

Сторона, которая знала о состоянии физического лица в момент совершения сделки, обязана возместить ей моральный ущерб, причиненный в связи с совершением сделки. (Статья 225 CKU).

В случае признания недействительности договора пожизненного содержания из перечисленных оснований, приобретателю возвращаются переданы им отчуждателю средства и стоимость услуг, предоставляемых.

Если хотите заказать юридическую консультацию о признании договора пожизненного содержания (ухода) недействительным, обращайтесь к юристам «адвокатского объединения» Европейская правоваязащита «.

Пишите нам в мессенджер или звоните: +380900909711

http://bb-zahyst.com/

читать больше: Право на жилье

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *