Сделки по покупке сельскохозяйственных предприятий имеют определенные особенности, связаны в основном со спецификой имущества, що входить до купівлі цілісних майнових комплексів або належить компанії. Перед придбанням агрокомпанії, проверка (Юридическая экспертиза) производится в трех основных направлениях, таких как: аудит, юридическая экспертиза, специальная проверка активов, что осуществляется агрономами, ветеринарами, инженерами и другими специалистами.
Як правило основним об’єктом експертизи є такий актив як земля. Крім страндртних процедур перевірки установчих і правовстановлюючих документів, Адвокат в сфере Агро бизнеса Адвокатского объединения «Европейская правозащита» в первую очередь акцентирует внимание на выполнении обязательств продавцами по уплате налога на землю и арендной платы, якщо земля в оренду. Також існує поширена практика придбання сільськогосподарського обладнання та техніки в лізинг, проверка данного обременения является неотъемлемой частью качественного due diligence.
Аграрии часто привлекают дополнительные источники финансирования и получают ссуды в счет будущего урожая., с этого, чтобы не брать на себя невыполненные обязательства продавца, необходимо на это обратить внимание..
По мнению Адвоката в сфере Агро бизнеса Адвокатского объединения «Европейская правозащита» оптимальным периодом для проведения проверок и подготовки к операции приобретения является начало осени, после сбора урожаев, когда аграрии менее загружены и видны результаты их деятельности.
Пишите нам в мессенджер или звоните: +380900909711
читать больше: Корпоративные права
