Обжалование кадастровой стоимости земельного участка.

Рынок земли сегодня стремительно растет. В результате этого возникает вопрос кадастровой стоимости земельного участка.

Любые данные о зарегистрированных объекты подлежат учету земельными органами. как правило, земля и строения на ней имеют достаточно весомую стоимость. Одной из важных характеристик учета объектов недвижимости является именно их кадастровая стоимость, то есть стоимость, установлена для них государством.

Кадастровая стоимость земельных участков — это расчетная величина, определяется в результате государственной кадастровой оценки земли с учетом их классификации по целевому назначению. Эта величина может меняться.

Кадастровой стоимостью считается результат выполненных в соответствии с законодательством оценки стоимости земли за плату.

Знать о кадастровой стоимости земли необходимо при уплате налога на имущество, заключение договоров купли - продажи, распределения имущества, расчета платежей при наследовании, оформлении ипотеки.

Для оценки кадастровой стоимости необходимо учитывать площадь объекта, расположение, районную инфраструктуру, технические характеристики земельного участка.

Кадастровая стоимость регулируется законами Украины «Об оценке земель», «О государственном земельном кадастре», «О землеустройстве».

Довольно часто органы местного самоуправления устанавливают экономически необоснованную завышенную кадастровую стоимость земельного участка для наполнения местного бюджета. При этом нарушаются права предпринимателей, владельцев недвижимости и арендаторов.

Адвокаты адвокатского объединения «Европейский правозащита» помогут Вам в обжаловании решений местных властей, которыми утверждена эта кадастровая оценка.

Специалисты адвокатского объединения «Европейская правозащита» также помогут в заказе независимой экспертизы оценки кадастровой стоимости, в том числе по сравнению с другими аналогичными землями в местности.