Архив за неделю: 13.10.2021

Права и обязанности сторон прописываются в договоре аренды и закреплены в действующих законодательных актах Украины. Так, в отношениях аренды земли, арендатор имеет право: самостоятельно хозяйствовать на земле с соблюдением условий договора аренды земли; с письменного согласия арендодателя возводить в установленном законодательством порядке жилые, производственные, культурно-бытовые и другие здания и сооружения и закладывать многолетние насаждения; получать […]

Достаточно часто арендованное имущество требует существенного улучшения. Согласно ст. 773, 778 Гражданский кодекс (далее - ГК); арендатор имеет право изменять состояние имущества, переданного ему в аренду (у т.ч. и улучшать его), но только с согласия арендодателя. Улучшение арендованного объекта могут быть разделяющимися и неотделяемыми. Неотделимых от объекта аренды (составной частью) следует считать такое улучшение, которое […]

Аренда государственного имущества регламентируется Законом Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества». Согласно ст. 5 закона, этапность передачи в аренду государственного и коммунального имущества предусматривает: принятие решения о намерении передачи имущества в аренду; внесение информации о потенциальном объекте аренды в ЕТС; принятия решения о включении потенциального объекта аренды в один из Перечня; опубликования информации […]

Согласно ст. 18 Закона Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» продление договоров аренды осуществляется по результатам проведения аукциона или без проведения аукциона. Без проведения аукциона могут быть продлены договоры, которые продолжаются впервые и которые заключены на 5 лет или меньше; договоры заключены без проведения аукциона с учреждениями и организациями (бюджетные организации, […]